传天津松绑限购或将放开第三套房 业内称真实性较高
原标题：地方楼市松绑潮波澜渐起 北京商报讯（ 蒋梦惟）天津松绑房地产调控*策、加入 救市 大*中的希望越来越大了。昨日晚间，北京商报获悉，此前一直传言可能放松住房限购的天津，被业内人士进一步确定了*策调整的真实性。 据悉，天津市*府或将放开第三套住房限购，允许本地人在市内六区购买144平方米以上第三套住房或六区外购买90平方米以下第三套住房，而天津注册企业的法人、非本地人则不限购。在业内看来，天津作为北方直辖市率先触碰、松绑调控*策可能性较大，如果最终确定调整*策将对其他正在观望中的二三线地方*府起到极大的示范作用，或掀起新一轮密集 救市 潮。
从以往的经验来看，天津人口导入能力不如北京，市场被爆炒的现象也并不多，房地产市场相对其他二线城市和北京来说要稳定的多，此前业内一直将天津与广州楼市做对比，以此确认南北方楼市大致走向，但即使去年广州房价涨了两成多，天津房价也依然难得地保持着较平稳的状态。 亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存介绍称。 五一 小长假结束后，业内却传出消息称，天津市房管局已召开了内部会议，计划率先放松当地现行限购*策，允许本地家庭购买第三套住房。消息一经扩散，立即被业界解读为天津即将迈入 救市 门槛的重要一步。其实， 救市 传言并非空穴来风。有统计显示，天津市对于房地产业的财*依赖度高达60%以上，而今年天津房地产市场虽然不如南方三四线城市那么低迷，但也进入了低位状态。 前几个月天津房地产市场交易下滑非常严重，程度甚至罕见地超过了北京，天津全市尤其是滨海地区住房供应已长时间严重大于需求。 中国房地产学会分会会长、北京大学教授陈国强称。 因此，在业内看来，本次进一步被知情人士证实的限购松绑*策真实性较高。 虽然天津在以往楼市调控*策调整的过程中并不算特别激进的城市，通常不会处于调整调控*策的先头部队中，但以目前的情况来看，天津确实已经没有必要继续保留限购*策了，在十八届三中全会后中央多次重申分类调控的背景下，天津无疑是最适合成为实施 救市 *策的 重点城市 之一。 陈宝存说。 陈宝存表示，此前，南宁、铜陵出台 救市 *策后，部分地方*府还担心明显改变的*策存在被中央叫停的危险，各地形成了传言满天飞但实际难落地的僵局，而天津作为直辖市，*治地位相对更高，拥有更大的示范效应，如果真能够紧随其后确定松绑*策，肯定会鼓励大多数处于观望状态的地方*府做出改变，甚至引发包括广州等一线城市投身其中，形成新一轮的 救市 热潮。
